Se trata de dar cumplimiento a la limitación del Decreto 31/2024
MÁLAGA- El Ayuntamiento de Málaga, a través del Área de Urbanismo, ha decidido solicitar a la Junta de Andalucía la cancelación de la inscripción de 1.120 viviendas de uso turístico en el Registro de Turismo de Andalucía (RTA). Esta solicitud ha sido anunciada hoy por la concejala delegada de Urbanismo, Carmen Casero. La acción forma parte de las medidas que el Consistorio está implementando para restringir la expansión de nuevas viviendas de uso turístico en áreas específicas de la ciudad.
Carmen Casero ha explicado que las conclusiones sobre esta medida se presentarán junto con las propuestas correspondientes una vez que se hayan definido adecuadamente desde el punto de vista jurídico. En sus declaraciones, la concejala también ha detallado que se están coordinando las fases de este proceso para adoptar medidas que resulten más ágiles y efectivas desde el punto de vista legal.
La limitación impuesta por el Ayuntamiento, mediante una instrucción reciente, establece que todas las declaraciones responsables presentadas por propietarios para registrar viviendas de uso turístico en el RTA desde la entrada en vigor del Decreto 31/2024 en febrero, deben cumplir con los requisitos del Plan General para usos terciarios. En particular, el capítulo 6 del Plan define el uso terciario como aquel destinado a proporcionar servicios al público, a empresas y a organismos, incluyendo dentro de estos usos el de hospedaje, que abarca hoteles, moteles, pensiones y similares.
Además, este capítulo estipula que las actividades de este tipo solo pueden desarrollarse en edificios destinados total o parcialmente a viviendas si cuentan con accesos y evacuaciones independientes, así como instalaciones generales separadas de las del resto del edificio.
Mientras se aprueba una ordenanza específica para limitar el uso turístico por zonas en función de su saturación, solo las viviendas de uso turístico que cumplan con estos requisitos podrán ser inscritas en el RTA en el municipio de Málaga.
Esta medida impulsada desde el Ayuntamiento de Málaga, trata de gestionar y limitar el número de viviendas de uso turístico en zonas sobrecargadas. Actualmente, se está finalizando un análisis sobre el impacto de estas viviendas en el mercado inmobiliario, realizado por Espacio Común Coop, que servirá como base para la nueva normativa de zonificación. Paralelamente, el Ayuntamiento trabaja en la modificación del Plan General para establecer una regulación definitiva del uso turístico en la ciudad.
