Moreno ha enfatizado en que la vivienda es “un problema real” de los ciudadanos
ANDALUCÍA- El presidente de la Junta, Juanma Moreno, ha informado de la aprobación en el mes de febrero de un Plan de Choque de medidas urgentes para impulsar 20.000 viviendas protegidas en los próximos cinco años en Andalucía. “El Gobierno andaluz va a duplicar la promoción de viviendas de protección en esta comunidad, 4.000 por año”, ha dicho.
Durante su intervención en el Foro ABC, Moreno ha explicado que los solares o edificios con uso turístico o de oficinas podrán destinarse de manera inmediata a la construcción de viviendas protegidas y que podrán construirse VPO en solares con uso dotacional privado como por ejemplo gimnasios o residencias de estudiantes, siempre que estas viviendas sean de forma permanente en alquiler, pero “en ningún caso, sobre parcelas de uso educativo o sanitario”.
De este modo, ha afirmado que esto se llevará a cabo con “la fórmula de aplicar sentido común y la simplificación administrativa y a través de un decreto-ley que dará cobertura legal a los ayuntamientos para esos cambios de uso” y que, además, autorizará mayor densidad de viviendas en parcelas que se destinen a VPO, creará, junto a los ayuntamientos, una bolsa de suelo para dar más transparencia a la promoción de VPO e impulsará la colaboración público-privada.
Además, ha hecho hincapié en la importancia de la Unidad Aceleradora de Proyectos, que se ha convertido en punto de referencia para quienes quieren invertir en Andalucía, a la que se le han asignado desde su creación 137 proyectos, con una inversión de casi 14.000 millones de euros y la generación de casi 50.000 empleos.
En relación con este asunto, ha anunciado que los proyectos que tengan como objetivo poner viviendas a disposición de los ciudadanos podrán ser asignados a la Unidad Aceleradora de Proyectos para que esta los coordine, impulse y agilice. El presidente andaluz ha indicado que el acceso a la vivienda es una de las grandes preocupaciones de la sociedad, que se agrava especialmente en las ciudades y en el litoral, y un problema real que limita y asfixia a muchas familias. “La solución no viene de la ideología. La intervención del mercado, la imposición y la injerencia en las competencias autonómicas han fracasado”, ha agregado.
En este punto, ha señalado que la política de vivienda en Andalucía se asienta en tres pilares como son incrementar la oferta del parque público en alquiler, simplificar la burocracia y reducir las cargas fiscales.
A este respecto, ha aseverado que en 2021 se aprobó una innovadora ley de ordenación del territorio, la LISTA, que agiliza los procesos urbanísticos y reduce significativamente los plazos administrativos, a lo que se une que la comunidad andaluza es pionera en rebajas fiscales para la compra o alquiler de una vivienda.
De este modo, ha recordado que los jóvenes hasta 35 años se pueden deducir un 6% en el IRPF por compra y hasta 900 euros en alquiler, a lo que se unen otras iniciativas como el Programa Garantía Joven por el que la Junta da un aval hipotecario que, junto al préstamo bancario, permite a personas de hasta 40 años cubrir hasta el 100% del precio de la vivienda.
